Die Straßenkicker-Base und das Carlswerk in Köln-Mülheim sind füreinander gemacht – zu diesem Standort, der Tesla, die Kletterhalle Stuntwerk, den Trampolinhersteller Bellicon, die Moxxa Barista School, das Cafe Offenbach und viele weitere außergewöhnliche Ideen beherbergt, passt die Straßenkicker-Base wie der fehlende Stein im Mosaik.

Die Idee, zwei alte Industriehallen mit insgesamt 5.100 m² Fläche in ein Ballspielmekka umzuwidmen, brauchte zu ihrer Umsetzung Voraussetzungen, die wir, im Team mit Eigentümer, Betreiber, den Behörden und vielen weiteren Beteiligten, geschaffen haben. Hierzu zählen die Anpassung der Hallen an den mieterseitigen Ausbau, die energetische Ertüchtigung der Hallendächer, die Konzeption und Umsetzung der Sprinklerung und der Brandmeldetechnik sowie die Sanierung der Haustechnik. Außerdem haben wir die Schnittstelle zwischen Mieter und Vermieter und den Bauantrag bis zur Genehmigung betreut. Last but not least gehörten Termin- und Kostenplanung auf Eigentümerseite zu unseren Aufgaben – von den ersten „4 Balken“-Diagrammen und „4-Summen“-Budgets bis zur Fertig- und Kostenfeststellung.

Fertigstellung: Juni 2020
Größe: ca. 5.100 qm
Ort: Köln-Mülheim
Leistungen: Lph. 1-8 HOAI